Finanzierung Ihrer Immobilie in Bulgarien

„Kann ich eine Immobilie in Bulgarien finanzieren?”

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Dies ist eine der meistgestellten Fragen von Interessenten.

Grundsätzlich ist der Immobilienkauf in Bulgarien für einen deutschen Käufer nicht über ein deutsches Kreditinstitut finanzierbar, da die deutschen Kreditinstitute eine Beleihung in Bulgarien nicht akzeptieren.

  • Um in Bulgarien eine Finanzierung zu erhalten, benötigt man den Nachweis eines Einkommens über mehrere Jahren in Bulgarien.
  • Die aktuelle Zinssituation in Bulgarien, mit Zinssätzen zwischen 6% und 14%, macht eine Finanzierung zusätzlich sehr unattraktiv.

Wir haben für Sie verschiedene Möglichkeiten um eine erfolgreiche Finanzierung zu erreichen.

Im Folgenden zeigen wir Ihnen einige interessante Finanzierungsmodelle auf:

Übersicht der aktuell gängigsten Finanzierungsmodelle für Immobilienkauf im Ausland:

  • Rendite statt Strafzins
  • Anlage in Sachwert und damit Wertsteigerung statt Wertverlust durch Inflation

Der Ratenkredit oder Konsumentenkredit ist ein Kredit mit fest vereinbartem Zins und fester Laufzeit. Damit können Sie sich eine größere Summe von einem Kreditinstitut leihen, um sie beispielsweise für eine Immobilie im Ausland zu nutzen.

Baufinanzierungskredit mit Absicherung auf in Deutschland befindlichem Immobilienbesitz innerhalb 60% Beleihungsrahmenstatt Strafzins

  • Übertragung der gesamten Immobilie
  • Eintragung Nießbrauchrecht
  • lebenslange mtl. Rente ( muss versteuert werden)
  • Verkauf bis zu 50% des Gutachterwertes
  • Sie bleiben Eigentümer mit allen Rechten und Pflichten
  • Sie erhalten nur einen stillen Teilhaber – und die Auszahlung des Verkaufserlöses.

Sie erhalten den gesamten Erlös – alle Rechte und Pflichten gehen auf neuen Eigentümer über.

Jede der Finanzierungsvarianten hat ihre Vor- und Nachteile… wir beraten Sie, welche Finanzierung für Sie die Richtige ist.

Sie wollen Ihre Immobilie in Deutschland verkaufen?!

Sollten Sie sich dafür entscheiden oder bereits entschieden haben Ihr Eigentum in Deutschland zu verkaufen, stehen wir Ihnen selbstverständlich auch als Makler in Deutschland mit unseren über ganz Deutschland verteilten Kooperationspartnern zur Verfügung.

… es gibt für alles eine Lösung…
Lassen Sie sich von unseren Experten beraten, wir unterstützen Sie gerne.

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